Psykologi

Hur man gör en present till en nära släkting?

För det mesta görs donationer till fastigheter. Och det här är en logisk förklaring. Först får lägenheten exakt den som den adresseras till (i motsats till till exempel en testamente). För det andra träder kontraktet i kraft efter det att det har undertecknats. För det tredje är det nästan omöjligt att välja den presenterade lägenheten. Det viktigaste är att göra allt rätt.

Erforderliga handlingar för registrering av en gåva till nära släkting

När det gäller dokumentförteckningen är det värt att notera att det kommer att bero på ämnet i själva avtalet. Kom ihåg: det är kontraktet! Eftersom även för presenten behöver du samtycke från den andra, "mottagande" sidan.

Förteckning över dokument, om föremålet för kontraktet - fastigheter.

  • Sv-o om tillstånd / registrering av äganderätt till fastigheter.
  • Dokumentet om betalning av stat / skyldighet för registrering av ägarskap + kopia.
  • Donoransökan för registrering av äganderätt.
  • Uttalande om partiet som accepterar gåvan om registrering av ägande.
  • Civil pass (från varje sida).
  • Fastighetsdonationsavtal: 1 - Två original av båda parter, upprättat av en notarie + en kopia. 2 - antingen originalen av båda parter (när de utfärdas i vanligt skriftligt formulär) + titeldokument (original).
  • Samtycke från givarens make, förutsatt att den donerade egendomen tillhör båda makarna (släktingar). Notarisering krävs.
  • Kadastral pass av fastigheter (från BTI).

  • Hjälp med inventeringsvärdering av fastigheter (från BTI).
  • Ett dokument som bekräftar äganderätten till denna egendom av givaren. Han är certifierad av den ansvarige för registrering av medborgare på bosättningsorten. När registrerad i USRR rätt - originalet. Vid oregistrerad höger i USRRP, den ursprungliga + kopian.
  • Dokumentet om sammansättningen av alla personer som är registrerade i denna fastighet vid registreringstidpunkten.
  • Förmyndarens samtycke, förutsatt att en av parterna är inkompetent eller inte fyllt 18 år.
  • Dokument från skatten om frånvaro av skatteskulder (vid mottagande av denna egendom av givaren till följd av arv eller donation).
  • Dokumentet om avsaknad av efterskott i betalningar, ett utdrag ur personalkontot samt från husboken.

Dokument för omregistrering av bilen enligt donationsavtalet (de tillhandahålls av den part som mottar gåvan):

  • Uttalande.
  • Bidragsavtal.
  • PTS.
  • Civil pass.
  • CTP.
  • Dokumentet om betalning av statliga / registreringsavgifter.

Registreringstid - 5 dagar från det att personen kommer in i ägande.


Måste jag betala skatt när du gör en gåva?

I regel utförs avtalet om donation mellan nära släktingar. De är i sin tur befriade från skatt. När det gäller transaktioner mellan obehöriga personer anger kontraktet alltid värdet av kontraktets syfte. Det är nära släktingar betalar inte skatt, för alla andra är det 13 procent av priset för donationsobjektet:

  • Kadastral pris. Det bestäms av BTI.
  • Marknadspris. Det bestäms av en oberoende bedömare efter beräkningen av uppgifterna och på grundval av information om priserna på sådan fastighet vid nuvarande tidpunkt.

Hur mycket pengar kommer att gå för att designa en gåva?

påminnelse: Det finns ingen skatt på donation av ett donerat objekt från en familjemedlem till en annan.

  • Skatt - 13% av priset för donationsobjektet.
  • Noterstjänster för kontraktet.
  • Stat / notarieavgift, enligt kostnaden för bostäder.
  • Tjänster takvärdshus.
  • Stat / avgift för registrering av ägande.

Obs!

Från och med den 1 mars 2013 betalas staten / tullen uteslutande för registrering av överlåtelse av ägande (giftgärningen behöver inte registreras).

Vem betalar skatten?

  • Makar, barn, föräldrar - ingen anledning att betala skatt.
  • Bröder och systrar, barnbarn och farmödrar / farfar - det finns inget behov av att betala skatt.
  • Tanter och farbröder, kusiner, brorson - skatten motsvarar 13% av värdet av donationsobjektet.
  • Familjeband är helt frånvarande - skatten motsvarar 13% av värdet på den donerade produkten.

För de senare två fallen är det mer kostsamma alternativet försäljningskontraktet.

Kostnaden för att göra en gåva på fordonet:

  • Stat / tull motsvarar 0,5% av priset på en bil (parterna är familjemedlemmar) eller lika med 1,5% av priset på en bil (avlägsna släktingar eller inte alls).
  • Betalningsbedömning TS.
  • Försäkringspremie.
  • Fastighetsskatt.

Stadier för registrering av en gåva för nära släkting

När du gör det relevanta avtalet bör du följa tydliga regler. Det är obligatoriskt att inkludera alla nödvändiga uppgifter: Parternas namn, födelsedatum, passuppgifter och fullständig registreringsinformation. När det gäller föremålet för donation beskrivs det strikt och absolut i enlighet med den tekniska dokumentationen och dokumenten om givarens äganderätt. Huvudskillnaden i kontraktet är dess kostnadsfria grund. Dvs., donorn tar emot ingenting.

Designfunktioner:

  • Om egendomen köps i äktenskap, behöver givaren samtycke från make för donation.
  • Om objektet endast är en del av fastigheter, krävs samtycke från alla parter (notarial), som har en andel av ägandet i den angivna egendomen.
  • Att överföra äganderätten från den 1: e parten till den andra registreras genom registrering i USRR och i reg / kammaren.

Hur man gör en present? Stegvisa instruktioner.

  • Slutsats av kontraktet - i skriftlig form eller med hjälp av en notarie (valfritt men rekommenderat alternativ). Certifiering av ett dokument av en notarie är en garanti för att båda parter är kapabla och frivilligt undertecknar dokumentet. Dessutom begränsar notariseringen av dokumentet möjligheterna att utmana giftens gärning genom domstolen. Den tredje fördelen är möjligheten att erhålla en dubblett när dokumentet är förlorat / stulet.
  • Efter det att avtalet har upprättats, ska Rosreestr överklagas för senare genomförande av tillstånds- / registreringsrättigheter. Det finns redan ritat med ett paket med dokument. Före överklagande betalas motsvarande statliga tull.
  • Du kan skicka in en ansökan personligen, med hjälp av en juridisk representant, via post eller MFC. Metoderna för att erhålla dokumentet är desamma.
  • Stat / skyldighet för registrering av rättigheter idag är lika med 1000 p. för individer. Undantag (skattepliktens artikel 3333.35): personer som är erkända som fattiga.
  • Time. Ett dokument om ägaröverföring utfärdas 20 dagar efter det att handlingar lämnats in.
  • Resultatet av överklagandet till statsregistret är mottagandet av ett ägarbevis av partiet, givaren av presentobjektet eller ett meddelande om registreringsavslag med angivande av skälen.

Registreringsgåva för bilar är nästan inte annorlunda i sitt system från förfarandet för donation av fastigheter med undantag för att denna gåva vanligtvis är registrerad i MREO-trafikpolisen, och inte Federal Registration Service.

Загрузка...